狭い土地でも豊かに暮らす、空間デザインの妙。
開口部と高低差を重視した建築家の自邸。

市の中心部にもほど近い閑静な住宅地に建つ O邸。
四角い箱を重ね合わせたような外観が印象的で、通りから見ると建物の一部が浮いているようにも見える、個性的な住まいだ。敷地面積は約40坪で、この土地の容積率は80％（32坪）とられることから、好立地でありながら長らく更地のままだったとか。
しかもここは、容積率をはじめ建ペイ率・高さなど建築条件が最も厳しい「第一種低層住居専用地域」。これまでに幾度か、この土地に家を建てようと検討した事例があったようだが、先に触れた諸条件をクリアできなかったと推測される。

この厳しい条件に立ち向かったのが、施主であり建築家のご主人である。
宇都宮市内に事務所を構え、一般住宅から民間建築・医療施設・保育園・オフィスなどの事業施設を手がけるご主人は、自から図面を描き、夫婦と子ども３人の５人家族が暮らす住まいを建てることにした。

同物件を施工したのは、宇都宮市に本社を構える丸山工業。これまでにご主人が設計する数々の物件の施工を手がけるなど、互いの信頼関係から、建築家の自邸建設が現実のものとなった。